Nouveaux projets

DUDELANGE

  • UNITÉS
  • 2 appartements
  • 2 penthouses
  •  
  • Localité
  • Dudelange, Luxembourg

RÉSIDENCE HEJEST : DEUX MAISONS JUMELEES BIFAMILIALES

65, rue des Champs, L-3342 Dudelange

Property Invest vous présente un nouveau projet résidentiel :

Le projet HEJEST se situe à Dudelange dans un quartier paisible, qui s'inscrit dans le cadre d'une offre de modernité de haut standing. La résidence est conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité : revêtement de la façade extérieure en pierre naturelle, cave et garage privatif, triple vitrage, stores électriques, châssis en aluminium.

Chaque immeuble se compose de 2 appartements : 1 duplex en rez-de-jardin et 1 duplex-penthouse.

Bâtiment A :

  • Rez-de-jardin et 1er étage : 105m2 - 908.374 €
  • 1er étage et 2ième étage : 137m2 - 1.104.084 €

Bâtiment B :

  • Rez-de-jardin et 1er étage : 105m2 - 908.374€
  • 1er étage et 2ième étage : 137m2 - 1.104.084 €

Le prix indiqué comprend la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement)

CLASSE ENERGETIQUE B/B

Le duplex rez-de-jardin bénéficie de :

  • 2 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing attenant
  • 1 terrasse
  • 1 jardin privatif
  • 1 garage privatif
  • 1 sous-sol :
    • Escalier privatif à l'intérieur de l?appartement vers caves
    • privatives
    • Buanderie privative
    • Local de chauffage commun
    • Local technique commun

Cet appartement bénéficie de nombreux avantages comme une exceptionnelle hauteur sous plafond de 3,40 m2 au rez-de-jardin, de grandes baies vitrées de même hauteur offrant une luminosité exceptionnelle ainsi qu'un accès privatif et direct à l'appartement à partir de la cave.

Situation :

Dudelange, avec ses 20 000 habitants, est une ville culturelle et sportive extrêmement bien développée.
De nombreux complexes d'activités et espaces extérieurs propices à la pratique du sport contribuent à l'enrichissement de la ville.
Les espaces verts sont de nos jours très appréciés, Dudelange vous offre cette proximité avec la nature. Les forêts tout autour ainsi que ses nombreux parcs en font un lieu privilégié et participent à l'épanouissement des habitants de la ville.
Un lieu incontournable, le parc Emile Mayrisch en plein coeur de Dudelange, saura vous apporter un espace de détente et/ou de loisirs pour petits et grands.

La prise de transports en commun est facilitée grâce à un réseau particulièrement bien développé. L'accès aux grands axes routiers est également bien desservi (RN 31, A3, A13).

WEMPERHARDT

  • 4 commerces - 890 m2
  • 3 bureaux - 1795 m2
  • 25 appartements - 2175 m2

AN HASSELT

Vivre et investir dans une commune en plein développement depuis des décennies.

Sa situation géographique avantageuse, son économie florissante ainsi que son offre variée de divertissements font de Weiswampach une localité attrayante pour vivre et travailler.

Weiswampach se trouve à la pointe du Grand-Duché de Luxembourg, près des frontières avec l’Allemagne et la Belgique. Doté d’un raccordement direct avec les axes routiers N7 et N62, Weiswampach est parfaitement reliée aux villes majeures de la région comme Liège, Trèves et Luxembourg. Sa position géographique s’est avérée très favorable au développement économique. Weiswampach compte actuellement 4000 emplois contre 1800 résidents. Les nombreuses entreprises de différents secteurs qui se trouvent soit en ville, soit à proximité immédiate offrent aux habitants une palette de services variée, y compris trois grands centres commerciaux ouverts 7 jours sur 7. En fait, son développement économique a rendu Weiswampach si prospère que son revenu par habitant est aujourd’hui le deuxième le plus élevé sur le plan national. Outre les commerces, la ville offre à ses habitants toutes les commodités sociales essentielles à la vie quotidienne, dont un grand complexe scolaire avec crèche et maison relais.

Malgré ses caractéristiques urbaines, la localité de Weiswampach se situe en pleine nature, entourée de champs et de forêts qui invitent à de longues promenades revitalisantes. En été, les deux lacs de baignade sont l’endroit idéal pour passer des journées pleines de joie en famille et entre amis. Son offre de divertissements est complétée par ses centres sportif et culturel.

En conclusion, Weiswampach se présente comme une localité splendide avec un niveau de vie excellent.

WALFERDANGE

  • LAND
  • 5000 m2
  •  
  • UNITS
  • 32 apartments
  • 10 connected houses
  •  
  • LOCATION
  • Walferdange, Luxembourg

DOMAINE DES ROSES

Le périmètre du PAP couvre une superficie totale de 71,75 ares.

+- 5000 m2 / 4 résidences avec +- 8 appartements = 32 appartements + 10 maisons jumelées

Total de 32 appartements: 4 résidences avec 8 unités ( 1, 2 & 3 Chambres )

+ 10 maisons jumelées

Domaine des Roses