Immeuble de rapport à vendre à Konz

Description

Property Invest bietet Ihnen hier ein wunderschönes Wohn-und Geschäftshaus in Konz an. Das Objekt wurde in 1902 bzw. 1905 erbaut und verfügt über zwei Vollgeschosse und fünf Wohneinheiten. Es wird über eine Öl-Zentralheizung befeuert und die einzelnen Einheiten verfügen außerdem noch über Durchlauferhitzer. Im Laufe der Zeit wurde das Haus regelmäßig gepflegt. Das zweite Obergeschoss wurde 2008 saniert und das Erdgeschoss, sowie das erste Obergeschoss in 2001. Außerdem wurde das wunderschöne Naturschieferdach auch in 2001 neu gedeckt. Alle Einheiten bis auf das erste Obergeschoss verfügen über Isolierglasfenster. Die Elektrik befindet sich auf dem neuesten Stand, da alle Einheiten mit FI-Schutzschalter ausgestattet sind. Ferner verfügt das Objekt auch noch über mögliches Ausbaupotential, sowie zwei Stellplätze. Mietaufstellung: EG Laden: 225,00€ Anbau- Wohnung: 350,00€ EG hinten links: 150,00€ 1.OG: 350,00€ 2.OG: 320,00€ Lager: 50,00€ o Faktor: 12,74 o Rendite: 7,84% o Quadratmeterpreis: 792,24 € Ref agence : 6080019