Wohnung zu verkaufen 2 Schlafzimmer in Mehring

Beschreibung

DE : Property Invest bietet Ihnen eine neu erbaute Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienkomplexes in Mehring an. Dieser Neubau beinhaltet 24 Wohneinheiten, 32 Tiefgaragenstellplätze und 16 Außenstellplätze. Das Gebäude wird nach den Kriterien der KfW- Effizienzstufe-55-EE errichtet und ermöglicht somit den Wohnungskäufern, die Inanspruchnahme eines attraktiven Zuschusses von bis zu 26.250 € pro Wohneinheit über die KfW-Bank. Die Bezugsfertigkeit der Eigentumswohnungen ist für Juni 2023 gegeben. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kellerraum, sowie einen Anschluss für die Waschmaschine im gemeinschaftlichen Waschraum, als auch innerhalb der Wohneinheit. Das Bauprojekt ist im September 2021 gestartet. Die als Erstbezug angebotene Eigentumswohnung entspricht dem modernsten Standard. Mit einer Fußbodenheizung, sowie kontrollierten Wohnraumbelüftung ausgestattet, ist ein gesundes Raumklima vorprogrammiert. Geheizt wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Gasbrennwerttechnik. Die angebotene Dachgeschosswohnung Nr.23 verteilt sich auf drei Zimmern und umfasst ca. 115,30 m2 (einschließlich 50% Anrechnung der Loggiafläche). Der Grundriss lässt sich wie folgt beschreiben: Über den großzügigen Flur mit Garderobennische erreichen sie alle Räumlichkeiten. Auf der rechten Seite des Wohnungseingangs befindet sich ein Gäste-WC. Angrenzend zum kleinen WC erreichen Sie das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Neben dem Hauptbadezimmer befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein gut geschnittenes Gäste-/Kinderzimmer mit Dachflächenfenstern. Geradewegs durch den Flur gelangen Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Loggia. Außerdem beinhaltet der Kochbereich einen praktische Abstellraum. Für warme Sommertage lädt die Loggia zum gemeinsamen Entspannen mit Familie und Freunden ein. * Möglichkeit zum Erwerb eines Innenparkplatzes für 17.500 € und eines Außenparkplatzes für 7.500 € * Verfügbarkeit: 2023 Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Mit freundlichen Grüßen, Property Invest Trier Ansprechpartner: Mike VERMEER (00352) 671 888 999 m.vermeer@propertyinvest.de FR : NOUVEAU PROJET : RÉSIDENCE QUARTIER 172 : 24 appartements A Mehring, district Trèves-Saarbourg en Allemagne. Property Invest vous présente en vente un appartement en cours de construction issu d'un nouveau projet résidentiel : Le projet « Quartier 172 » se situe à Mehring, district Trèves-Saarbourg en Allemagne, au sein d'un quartier paisible, dans un cadre exceptionnel, le long de la moselle. Les appartements sont conçus dans une optique moderne et les espaces sont pensés pour bénéficier d'un confort de vie optimale (grande luminosité, agencement structuré, chauffage au sol ?). Les matériaux utilisés sont de haut standing afin de garantir des logements de grande qualité. L'appartement N°23 d'une surface habitable d'environ 115 m² se situe au deuxième étage et se compose comme suit : Un beau et spacieux hall d'entrée de ± 16 m² dessert une spacieuse pièce à vivre (cuisine ouverte sur un séjour bénéficiant d'un accès vers un loggia de ± 22 m²) de ± 38 m², deux grandes chambres à coucher de respectivement ± 17 m² et ± 22 m² , une salle de bain avec WC de ± 6 m², un WC séparé de ± 3 m² et un débarras de ± 2 m². Une cave privative et une buanderie commune viennent compléter le bien. *Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur pour 17.500 € et un emplacement de parking extérieur pour 7.500 € * Cette nouvelle construction jouit d'une bonne situation, elle est proche de toutes commodités (écoles, crèches, supermarchés, stade de foot ?). Elle bénéficie d'un cadre apaisant notamment au travers de ses 237 hectares de vignobles et de ses magnifiques paysages le long de la Moselle. Disponibilité : 2023 N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires. Cordialement Property Invest Trier Agent responsable du dossier : Mike VERMEER Tel. : (00352) 671 888 999 Email : m.vermeer@propertyinvest.de