Appartement à vendre 2 chambres à Moesdorf

  • Référence : 6080324
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-97,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 17,32 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 754 680 €
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Classe d'isolation thermique : B
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

NOUVEAU PROJET :

RÉSIDENCES LEONEM : 4 logements par bâtiment
26, rue d'Ettelbruck, L-7462 Moesdorf

Property Invest vous présente un nouveau projet résidentiel :

Le projet Leonem se situe à Moesdorf au sein d'un quartier paisible et verdoyant. Le projet est conçu pour vous apporter un confort optimal et une tranquillité assurée grâce à sa copropriété de petite taille.
Les résidences de haut standing sont mises en oeuvre avec des matériaux de qualité (triple vitrage, volets à lamelles électriques, insonorisation de première qualité) et pensées pour vous offrir un lieu d'habitation bénéficiant de conditions idéales.

Un précieux avantage de ce projet réside dans sa localisation : un arrêt de bus se trouve juste à côté de l'entrée des résidences et la gare de Mersch se situe à seulement 5 minutes en voiture. Les structures éducatives et les centres commerciaux sont à proximité.

Chaque résidence se compose de 4 appartements : 2 appartements au rez-de-chaussée, 1 appartement au 1er étage et 1 appartement au 2ème étage.

Résidence A :

Rez-de-chaussée :
- 1 appartement à 1 chambre à coucher : 73 m2 - 609.657 € (VENDU)
- 1 studio : 52 m2 - 450.784 € (VENDU)

1er étage :
- 1 appartement à 2 chambres à coucher : 97 m2 - 754.680 €

2ème étage (penthouse)
- 1 appartement à 2 chambres à coucher : 86 m2 - 692.702 €

*Chaque appartement dispose d'un emplacement de parking intérieur compris dans le prix.*

Résidence B :

Rez-de-chaussée :
- 1 appartement à 1 chambre à coucher : 73 m2 - 609.657 € (VENDU)
- 1 studio : 51 m2 - 444.481 €

1er étage :
- 1 appartement à 2 chambres à coucher : 97 m2 - 754.680 €

2ème étage (penthouse)
- 1 appartement à 2 chambres à coucher : 86 m2 - 692.702 €

*Chaque appartement dispose d'un emplacement de parking intérieur compris dans le prix.*

Le prix indiqué comprend la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement)

CLASSE ENERGETIQUE B/B

Les appartements bénéficient de nombreux avantages comme les emplacements de parkings intérieurs, une terrasse par appartement, ainsi qu'un accès privatif à la cave et à la buanderie.

Situation :

Moesdorf s'inscrit dans la commune de Mersch. Cette section de la commune est extrêmement bien desservie par les transports en communs et est proche de toutes commodités.
La commune offre bon nombre d'opportunités aussi bien sur le plan sportif que touristique et culturel. En effet elle vous offre la possibilité de pratiquer facilement le sport en extérieur comme avec ses nombreuses structures au sein du parc communale ( terrain de foot, tennis, appareils de fitness). Aussi, le parc est un espace de 13 hectares propice aux promenades et moments de détente, vous y trouverez notamment de nombreuses aires de jeux de quoi ravir les enfants.
Mersch est une commune riche d'histoire, on peut citer parmi son patrimoine le site incontournable qu'est le château fort de Mersch.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Cordialement

Property Invest Team
352 26 33 09 30
info@propertyinvest.lu
www.propertyinvest.lu

*photos non contractuelles*

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain17.32 ares
Terrasse31.00 m²

Voiture

Garage1

Autres

Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 26 33 09 30

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Localisation

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