Appartement à vendre 2 chambres à Dudelange

  • Référence : 6080328
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-161,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,32 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 1 104 084 €
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Classe d'isolation thermique : B
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

***RÉSERVÉ***

NOUVEAU PROJET :

RÉSIDENCE HEJEST : DEUX MAISONS JUMELEES BIFAMILIALES
65, rue des Champs, L-3342 Dudelange

Property Invest vous présente un nouveau projet résidentiel :

Le projet HEJEST se situe à Dudelange dans un quartier paisible, qui s'inscrit dans le cadre d'une offre de modernité de haut standing. La résidence est conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité : revêtement de la façade extérieure en pierre naturelle, cave et garage privatif, ascenseur privatif desservant les étages au sein de l'appartement, triple vitrage, stores électriques, châssis en aluminium.

Chaque immeuble se compose de 2 appartements : 1 duplex en rez-de-jardin et 1 duplex-penthouse.

Bâtiment A :

- Rez-de-jardin et 1er étage : 117m2 - 908.374 €
- 1er étage et 2ième étage : 161m2 - 1.104.084 €

Bâtiment B :

- Rez-de-jardin et 1er étage : 117m2 - 908.374€
- 1er étage et 2ième étage : 161m2 - 1.104.084 €

Le prix indiqué comprend la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement)

CLASSE ENERGETIQUE B/B

Le duplex-penthouse bénéficie de :

- 2 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing attenant
- 2 terrasses de 25m2 chacune (orientation sud et nord)
- 1 garage privatif
- 1 sous-sol :
Escalier et ascenseur privatifs vers caves privatives
Buanderie privative
Local de chauffage commun
Local technique commun

Cet appartement bénéficie de nombreux avantages comme de grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle, deux grandes terrasses adaptées à chaque saison ainsi qu'un accès privatif à la cave et à la buanderie.


Situation :

Dudelange, avec ses 20 000 habitants, est une ville culturelle et sportive extrêmement bien développée.
De nombreux complexes d'activités et espaces extérieurs propices à la pratique du sport contribuent à l'enrichissement de la ville.
Les espaces verts sont de nos jours très appréciés, Dudelange vous offre cette proximité avec la nature. Les forêts tout autour ainsi que ses nombreux parcs en font un lieu privilégié et participent à l'épanouissement des habitants de la ville.
Un lieu incontournable, le parc Emile Mayrisch en plein coeur de Dudelange, saura vous apporter un espace de détente et/ou de loisirs pour petits et grands.

La prise de transports en commun est facilitée grâce à un réseau particulièrement bien développé. L'accès aux grands axes routiers est également bien desservi (RN 31, A3, A13).

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Cordialement

Property Invest Team
352 26 33 09 30
info@propertyinvest.lu
www.propertyinvest.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain5.32 ares
Balcon52.00 m²

Voiture

Garage1

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 26 33 09 30

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Localisation

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