Maison à Bech

Property Invest City vous propose en exclusivité :

Située dans la commune prisée et verdoyante de Bech, au 11, Op den Aessen, nous vous proposons à la vente une maison de haut standing, libre sur trois côtés, construite en 2020. Alliant confort moderne, ce bien se distingue par son efficacité énergétique exceptionnelle, étant certifié AAA (Classe énergétique A, Isolation thermique A, Émission de CO₂ A). Construite sur un terrain de 3a 76ca, elle offre une surface habitable de ± 240 m² pour une surface totale de 352 m², elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de ± 7 m² mène à un grand séjour de ± 56 m² avec une cuisine de marque Schmidt, le tout donnant accès à une terrasse de ± 23 m² avec un jardin exposé EST. Un WC séparé ainsi qu’un garage de ± 50 m² avec l’espace chaudière (pompe à chaleur), idéal pour deux voitures, complètent ce niveau.

Au 1er étage, un couloir dessert trois chambres dont la première de ± 26 m², elle dispose d’un dressing de ± 15 m² et d’une salle de bain privative de ± 7 m². Deux chambres d’enfants de ± 18 et 25 m² chacune partage une salle de bain de ± 10 m².

Au 2ᵉ étage, l’escalier donne accès à une suite parentale comprenant une chambre de ± 31 m² donnant sur une terrasse de ± 26 m² exposée EST avec une vue dégagée sur le jardin et le paysage, une salle de bain de ± 6 m², un dressing de ± 10 m² et un espace buanderie de ± 13 m².

Un grenier de ± 20 m² complète la surface de cette maison.

Informations complémentaires :

- Année de construction : 2020

- Stationnement : garage intérieur pour deux voitures et deux emplacements extérieurs ;

- A 10 minutes École Centrale – Zentralschoul Bech Maacher ;

- A 10 Minutes du supermarché Cactus ;

- Fenêtre en Triple vitrage ;

- Chaudière à gaz, pompe à chaleur, panneau solaire

- Proche des commerces.

Responsable : Alexandre DE GROOTE

Mail : a.degroote@propertyinvest.lu

Téléphone mobile : +352 661 793 501