Maison à Bertrange

L’agence Property Invest vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale située à Bertrange.

Implantée dans un quartier recherché de Bertrange. cette maison bénéficie d’une situation privilégiée. à proximité des centres commerciaux Belle Étoile et City Concorde. de nombreux commerces et services. ainsi que de plusieurs établissements scolaires renommés. tels que le lycée Aline-Mayrisch. l’École européenne de Mamer. l’Athénée. le lycée Michel-Rodange et l’École internationale de Luxembourg (ISL).

Le centre aquatique Les Thermes se trouve également à proximité.

Offrant ± 229 m² de surface habitable et une surface totale de ± 297 m². cette maison séduit par ses beaux volumes. ses cinq chambres. sa véranda lumineuse et son agréable jardin exposé SUD-OUEST. Elle ce compose comme suit :

Au Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée de ± 5 m² complété par un dressing de ± 3 m². dessert une chambre de ± 15 m². une buanderie de ± 7 m² et un local chaufferie de ± 3 m². Ce niveau comprend également un garage de ± 25 m² ainsi qu’un garage annexe de ± 10 m². offrant des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires.

Au Premier étage : Un couloir de ± 8 m². agrémenté d’un placard de rangement. dessert un WC séparé de ± 2 m² ainsi qu’un spacieux séjour lumineux de ± 36 m². Le séjour se prolonge par une véranda de ± 13 m². idéale pour profiter de la lumière naturelle et des belles journées ensoleillées. Un escalier permet d’accéder directement au jardin depuis la véranda. Une cuisine séparée de ± 16 m². fonctionnelle et bénéficiant également d’un accès à la véranda. complète ce niveau.

Au Deuxième étage : Un couloir de ± 5 m² mène à l’espace nuit composé de trois chambres confortables dont une de ± 15 m² et deux de ± 18 m² chacune. Une salle de bains de ± 6 m² ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage.

Au Troisième et dernier étage : Un palier de ± 2 m² mène à une agréable suite parentale comprenant une chambre de ± 21 m². une salle d’eau de ± 6 m² ainsi qu’un espace dressing et bureau de ± 6 m².

Ce dernier niveau offre un espace privatif idéal pour préserver confort et intimité.

Caractéristiques générales :

- Maison familiale située dans un quartier recherché de Bertrange ;

- Cinq chambres à coucher ;

- Surface habitable de ± 229 m² ;

- Surface totale de ± 297 m² ;

- Triple vitrage en bois et aluminium ;

- Chauffage au gaz de ville ;

- Beau jardin aménagé et exposé sud ;

- Véranda lumineuse avec accès direct au jardin ;

- Garage de ± 25 m² et garage annexe de ± 10 m² :

- Proximité des commerces. des écoles et de toutes les commodités.

Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux. fonctionnel et idéalement situé à Bertrange. dans un environnement agréable et à proximité de toutes les infrastructures du quotidien.

Agent responsable : Alexandre HOTTON

E-mail : a.hotton@propertyinvest.lu

Mobile : +352 621 316 211