Maison à Heisdorf

L'agence Property Invest vous propose à la vente :

Située à HEISDORF dans la commune de STEINSEL à proximité des nombreux commerces (Cactus, Delhaize, restaurant, salles de fitness, etc.) et de leurs commodités, à 10 minutes en voiture des institutions européennes du plateau du Kirchberg de Luxembourg, cette magnifique maison est libre sur les 4 côtés sans vis-à-vis, construite en 1975, dispose d'une surface habitable de ± 179 m² pour une surface totale de ± 335 m², elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 11 m² avec un dressing donne sur un séjour de ± 28 m² avec une cuisine séparée de ± 10 m² désert sur un balcon terrasse de ± 10 m², le tout donnant sur un beau jardin plat avec un accès direct à la piste cyclable. Un couloir de ± 4 m² donne sur l’espace nuit qui comprend trois chambres de ± 13, 18 et 20 m² chacune ainsi qu’une salle de douche de ± 6 m². Un WC de ± 2 m² complète la surface de cet étage.

Au premier étage : un escalier de ± 3 m² mène directement à deux grandes chambres identiques de ± 27 et 28 m² chacune, dont une avec un balcon de ± 5 m² exposé SUD-OUEST, ainsi qu’une salle d’eau séparée.

Au sous-sol : un hall de ± 11 m² dessert en étoile un garage de ± 28 m² qui est idéal pour une voiture, une pièce de ± 19 m² pouvant servir de salle de fitness, une grande pièce de ± 27 m² actuellement aménagée en bureau, une buanderie de ± 9 m², un local de chaufferie de ± 9 m² avec une chaudière de marque Viessmann de 2013 au fioul, une cave de ± 8 m², ainsi qu’un WC séparé de ± 2 m² complète la surface de la maison.

Généralités :

- Maison située dans un secteur recherché ;

- Grand jardin bien agencé et plat donnant sur le parcours sportif ;

- À proximité de la réserve naturelle BIERGERKRAIZ ;

- Chaudière au fioul ;

- À proximité des commerces ;

- Proche de toutes commodités ;

- Toiture en ardoise.

Agent responsable : Chadia MANFREDI

Email : c.manfredi@propertyinvest.lu

Mobile : +352 621 137 936