Maison à Niederanven

L’Agence Property Invest vous propose en vente :

Une magnifique maison de caractère, issue de la rénovation complète d’un ancien corps de ferme, idéalement située à Ernster, dans la commune de Niederanven.

Entièrement rénovée en 2012, cette propriété d’exception séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son environnement paisible. Offrant une surface habitable d’environ 250m² sur un terrain de 4a50ca, elle constitue un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d’espace.

Composition du bien

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall accueillant qui dessert les différents espaces de la maison.

Au rez-de-chaussée, un couloir mène à deux chambres à coucher. La première chambre bénéficie de sa propre salle de bains privative, tandis que la seconde dispose d’un accès direct à une deuxième salle de bains. Un dressing complète cet espace nuit.

Depuis ce niveau, vous accédez également à une agréable première terrasse ainsi qu’au jardin.

Un second couloir dessert un garage double, un débarras, une buanderie ainsi qu’un espace bien-être avec sauna. Depuis le sauna, vous profitez également d’un accès direct à la terrasse et au jardin.

À l’étage, la maison s’ouvre sur une superbe pièce de vie aux volumes impressionnants. Cet espace ouvert comprend une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour baigné de lumière. Depuis le séjour, vous bénéficiez d’un accès direct à une seconde terrasse ainsi qu’au jardin.

La cuisine communique également avec une salle à manger indépendante, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.

Le premier étage comprend également un espace nuit distinct accessible par un hall. Celui-ci dessert une spacieuse chambre parentale avec dressing, un bureau ou chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bains.

Informations complémentaires

- Ancien corps de ferme entièrement rénové en 2012 ;

- Surface habitable d’environ 250 m² ;

- Terrain de 4a50ca ;

- 4 chambres / espaces nuit ;

- 3 salles de bains ;

- Garage double ;

- Sauna ;

- Deux terrasses ;

- Jardin ;

- Environnement calme et verdoyant ;

- Beaucoup de charme et de cachet.

Située dans le village recherché d’Ernster, au sein de la commune de Niederanven, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité des commodités, des axes routiers et de la Ville de Luxembourg.

Cette propriété unique allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et recherché.

Disponibilité : À convenir

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Property Invest

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